Ορολογίες

[PoiSoN_GiRL]

ΑΚΟΥΣΤΙΚΗ ΟΡΟΦΗ : Επενδυση της οροφης ή ψευδοροφης με ηχοαπορροφητικα υλικα.

ΑΝΑΡΤΗΜΕΝΕΣ ΟΡΟΦΕΣ : Ψευδοροφη αναρτημενη κατω απο τη φερουσα οροφη για λογους αισθητικους, ηχομονωσης ή θερμομονωσης.

ΑΝΤΛΙΑ ΑΠΟΒΛΗΤΩΝ : Χρησιμοποιειται οταν τα αποβλητα δεν ρεουν με φυσικη κλιση προς το δικτυο (π.χ. σε περιπτωση μπανιου ή ντους στο υπογειο)

ΑΠΟΒΟΛΗ ΥΓΡΑΣΙΑΣ : Χρειαζεται αρκετος χρονος μεχρι να αποβαλλει μια νεα οικοδομη την υγρασια. Με μηχανικα μεσα ή θερμαντικες συσκευες επιταχυνεται η διαδικασια.

ΑΠΟΛΥΤΗ ΥΓΡΑΣΙΑ ΑΕΡΑ : Πραγματικη περιεκτικοτητα του αερα σε υδρατμους gr/κυβικο μετρο  αερα.

ΑΠΟΞΗΛΩΣΕΙΣ ΤΜΗΜΑΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ : Κατα τη διαρκεια των επισκευων σε παλαιες κατοικιες πρεπει μερικες φορες να απομακρυνουμε εσωτερικους τοιχους ή ταβανια για να εξασφαλισουμε μεγαλυτερες χρηστικες επιφανειες ή ψηλοτερους χωρους. Η διαδικασια αυτη ονομαζεται αποξηλωση.

ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ : Μολις τελειωσει το πρωτο μερος των οικοδομικων εργασιων (μπετο - τουβλα) αρχιζει η αποπερατωση. Περιλαμβανει εσωτερικα και εξωτερικα επιχρισματα, κατασκευη δαπεδων, τις διαφορες εγκαταστασεις, πορτες , παραθυρα κλπ

ΑΜΕΣΗ ΑΚΤΙΝΟΒΟΛΙΑ : Ποσοτητα ακτινοβολιας η οποια πεφτει αμεσα πανω σε μια επιφανεια. Ειναι αυτο που ονομαζουμε ''λιακαδα''. Η ενταση της εξαρταται κυριως απο την γωνια προσπτωσης, αποτελειται απο ορατες ακτινες φωτος, αορατες υπεριωδεις και υπερυθρες ακτινες.

ΑΠΟΡΡΟΦΗΣΗ : Κατακρατηση αεριων, ατμων ή ακομα και θερμικης ή οπτικης ακτινοβολιας απο στερεα σωματα ή υγρα. Κατα την απορροφηση της ακτινοβολιας ή ενεργεια της ακτινοβολιας, μετατρεπεται σε αλλη μορφη ενεργειας και εχουμε αυξηση της θερμοκρασιας και θερμικη διαστολη. Με αυτον τον τροπο εχουμε π.χ. απορροφηση της ηλιακης ενεργειας απο τις επιφανειες των κτιριων. Οι σκουρες επιφανειες εχουν μεγαλυτερη απορροφητικοτητα απο τις ανοιχτες.

ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΑΠΟ ΚΤΙΡΙΑ / ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ : Οι ελαχιστες αποστασεις οριζονται απο τον οικοδομικο κανονισμο π.χ. οι πλευρικες αποστασεις των κτιριων απο τα ορια του οικοπεδου ή οι αποστασεις αναμεσα σε δυο κτιρια (αρμος) Οι αποστασεις αυτες φαινονται στο τοπογραφικο διαγραμμα.

ΑΠΟΧΕΤΕΥΤΙΚΟΙ ΑΓΩΓΟΙ : Μεταφερουν τα ακαθαρτα νερα στους αγωγους βροχινου νερου και ακαθαρτων.

ΑΡΜΟΣ : Ονομαζεται η αποσταση αναμεσα σε δυο κατασκευαστικα τμηματα οπως πλακακια, τοιχοποιιες, ξυλινα δοκαρια κλπ.

ΑΠΟΣΤΡΑΓΓΙΣΗ : Οταν μεσα στο εδαφος συγκεντρωνονται νερα, επιφανειακα ή υπογεια που εχουν οριζοντα αρκετα ψηλα, μπορει να εμφανιστει υγρασια στους τοιχους (εξωτερικους) των υπογειων. Για τον λογο αυτο πρεπει να υπαρχει συστημα αποστραγγισης στο υψος των θεμελιων του κτιριου.

ΑΠΟΣΤΡΑΓΓΙΣΗ / DRAINAGE : Με τον ορο αυτο αντιλαμβανομαστε την απομακρυνση ολων των λυμματων ενος κτιριου. Εμφανιζεται σε ειδικο για τον σκοπο αυτο σχεδιο και αποτελει τμημα της οικοδομικης αδειας.

ΑΡΜΟΣ ΔΙΑΣΤΟΛΗΣ : Αρμος μεταξυ δυο κατασκευαστικων τμηματων, ο οποιος ειναι απαραιτητος εξαιτιας της μεταβολης του μηκους τους , λογω θερμοτητας ή λογω της συστασης των υλικων τους.

ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ : Οταν για ενα υπαρχον κτιριο εχουμε στην διαθεση μας λιγα ή καθολου σχεδια, τοτε πρεπει να το αποτυπωσουμε. Τα σχεδια της αποτυπωσης ειναι αναγκαια οταν π.χ. πραγματοποιουμε μια επισκευη ή οταν θελουμε να κανουμε μια προσθηκη σε ενα υπαρχον κτιριο.

ΑΡΓΟΛΙΘΟΔΟΜΗ : Κατασκευαζεται απο αλαξευτες ή ημιλαξευμενες πετρες, οι οποιες εχουν περιπου το ιδιο μεγεθος, δεν εχουν ομως ολοισιες ακμες και αυτο ακριβως ειναι που τις κανει ενδιαφερουσες.

[PoiSoN_GiRL]

Εγκεκριμενο ρυμοτομικο σχεδιο οικισμου ή σχεδιο πολης ή πολεοδομικο σχεδιο ή πολεοδομικη μελετη ειναι το διαγραμμα με τον τυχον ειδικο πολεοδομικο κανονισμο που εχει εγκριθει συμφωνα με τις οικειες διαταξεις και καθοριζει τους ειδικους ορους δομησης, τους κοινοχρηστους & δομησιμους χωρους & τις επιτρεπομενες χρησεις σε καθε τμημα ή ζωνη του οικισμου.

[PoiSoN_GiRL]

Κοινοχρηστοι χωροι ειναι καθε ειδους δρομοι, πλατειες, αλση και γενικα οι προορισμενοι για κοινη χρηση ελευθεροι χωροι που καθοριζονται απο το εγκεκριμενο ρυμοτομικο σχεδιο ή εχουν τεθει σε κοινη χρηση με οποιοδηποτε αλλο νομιμο τροπο.

[PoiSoN_GiRL]

Κοινωφελεις χωροι ειναι οι χωροι που προοριζονται για την ανεγερση κατασκευων κοινης ωφελειας.

[PoiSoN_GiRL]

Δρομοι ειναι οι κοινοχρηστες εκτασεις που εξυπηρετουν τις αναγκες κυκλοφοριας.

Πεζοδρομοι προοριζονται για την εξυπηρετηση των πεζων.

Οικοδομικο τετραγωνο ειναι η καθε δομησιμη εννιαια εκταση εντος εγκεκριμενου ρυμοτομικου σχεδιου ή μεσα στα ορια του οικισμου και περιβαλλεται απο κοινοχρηστους χωρους.

Ορια Οικοδομικου Τετραγωνου ειναι οι οριακες γραμμες που το χωριζουν απο τους κοινοχρηστους χωρους.

Ρυμοτομικη Γραμμη ειναι εκεινη που χωριζει το οικοδομικο τετραγωνο ή γηπεδο απο κοινοχρηστο χωρο.

Οικοδομικη Γραμμη ειναι το οριο προς την πλευρα του κοινοχρηστου χωρου ως το οποιο επιτρεπεται η δομηση.

Προκηπιο ή Πρασια ονομαζεται η εκταση που βρισκεται αναμεσα στην ρυμοτομικη γραμμη και την οικοδομικη γραμμη.

[PoiSoN_GiRL]

Γηπεδο ειναι το αυτοτελες και εννιαιο ακινητο.

Οικοπεδο ονομαζεται καθε γηπεδο εντος ρυμοτομικου σχεδιου ή εντος οριων οικισμου.

Ορια οικοπεδου ή γηπεδου ονομαζονται οι γραμμες που το χωριζουν απο τα ομορα και τους κοινοχρηστους χωρους. Τα ορια του οικοπεδου με τους κοινοχρηστους χωρους συμπιπτουν με τα ορια του Οικοδομικου τετραγωνου.

Προσωπο οικοπεδου ή γηπεδου ειναι το οριο του προς τον κοινοχρηστο χωρο.

Οριστικη σταθμη εδαφους οικοπεδου ή γηπεδου ονομαζεται η σταθμη οπως διαμορφωνεται οριστικα με εκσκαφη, επιχωση ή επιστρωση.

[PoiSoN_GiRL]

Κτιριο ονομαζεται καθε κατασκευη που αποτελειται απο τεχνικα εργα και εγκαταστασεις και προοριζεται για :
α) παραμονη ανθρωπων ή ζωων.
β) εκτελεση εργασιας ή ασκηση επαγγελματος.
γ) αποθηκευση.
δ) τοποθετηση ή λειτουργια μηχανηματων.


Κατασκευη ονομαζεται καθε τεχνικο εργο.



Εγκατασταση ονομαζεται η κατασκευη που χρησιμοποιειται για την εξυπηρετηση των κτιριων (π.χ. ανελκυστηρας , θερμανση , κλιματισμος κ.α.)

[PoiSoN_GiRL]

Φερουσα κατασκευη κτιριου ειναι το τμημα που μεταφερει στο εδαφος τα φορτια του κτιριου και τις επιρροες των δυναμεων που επενεργουν σε αυτο.

Κατασκευες συμπληρωσης ονομαζονται τα τμηματα που συμπληρωνουν το κτιριο και εξυπηρετουν τον προορισμο του.

Ειδικα κτιρια ειναι εκεινα που ο κυριος προορισμος τους δεν ειναι η κατοικια και προοριζονται για ειδικη χρηση.

Κοινης χρησης χωροι κτιριου και οικοπεδου ειναι οι χωροι που χρησιμοποιουνται απο ολους τους ενοικους του κτιριου.

Οροφοι : Διαχωριζονται απο δαπεδα καθ' υψος.

[PoiSoN_GiRL]

Υπογειο ονομαζεται ο οροφος ή το τμημα οροφου που η οροφη του βρισκεται εως 1.50 μ. ψηλοτερα απο την οριστικη σταθμη του εδαφους.

Καλυψη οικοπεδου : Επιφανεια που περιβαλλεται απο τις προβολες των περιγραμματων ολων των κτιριων του οικοπεδου πανω σε οριζοντιο επιπεδο.

Ποσοστο καλυψης οικοπεδου : Ο λογος της μεγιστης επιφανειας που επιτρεπεται να καλυφθει προς την συνολικη επιφανεια του οικοπεδου.

Συντελεστης δομησης (Σ.Δ.) : Ο αριθμος που πολλαπλασιαζομενος με την επιφανεια του οικοπεδου δινει την συνολικη επιφανεια ολων των οροφων των κτιριων που μπορουν να κατασκευαστουν στο οικοπεδο.

Συντελεστης Ογκου (Σ.Ο.) : Ο αριθμος που πολλαπλασιαζομενος με την επιφανεια του οικοπεδου δινει το συνολικο ογκο του κτιριου που μπορει να κατασκευαστει πανω απο την οριστικη σταθμη του εδαφους.

[PoiSoN_GiRL]

Ακαλυπτος χωρος : αφηνεται ακαλυπτος για να μην γινει υπερβαση του ποσοστου καλυψης ή του συντελεστη δομησης της περιοχης.

Υψος κτιριου : Η αποσταση του κτιριου απο την αφετηρια μετρησης (πεζοδρομιο, φυσικο εδαφος ή διαμορφωμενο εδαφος) ως την επιφανεια του τελευταιου οροφου (συν μονωση και την επιστρωση της)

Μεγιστο επιτρεπομενο υψος κτιριου : Υψος ανωτατου επιπεδου του κτιριου πανω απο το οποιο απαγορευεται καθε δομηση εκτος απο συγκεκριμενες εγκαταστασεις.

Ημιυπαιθριος χωρος : Στεγασμενος χωρος κτιριου οπου η μια τουλαχιστον πλευρα ειναι ανοιχτη, ο οποιος δεν προσμετραται στην δομηση.

Υπαιθριος χωρος κτιριου : Ελευθερος χωρος που βρισκεται πανω απο την οροφη κλειστων και ημιυπαιθριων χωρων.

Αιθριο : Μη στεγασμενο τμημα και περιβαλλεται απο ολες τις πλευρες του απο το κτιριο.

Οψεις κτιριου : Οι επιφανειες που βλεπουν σε κοινοχρηστο χωρο ή σε ακαλυπτο χωρο του οικοπεδου.

Κυρια Οψη / προσοψη : Η οψη που βλεπει σε κοινοχρηστο χωρο.

Αρχιτεκτονικες προεξοχες : Στοιχεια κτιριου που διαμορφωνουν την οψη.

[PoiSoN_GiRL]

Εξωστης : οριζοντια προεξοχη της πλακας που προβαλλει με ή χωρις χρηση δοκων περα απο τις επιφανειες των οψεων του κτιριου.

Προστεγασμα : Σταθερη ή κινητη προεξοχη (Δεν χρησιμοποιειται ως εξωστης)

Περιφραγμα : Κατασκευη που χωριζει μεταξυ τους ομορα οικοπεδα κλπ.

Στεγη : Κατασκευη καλυψης του κτιριου. Μπορει να αποτελειται απο επιφανειες διαφορων μορφων, κλισεων και υλικων.

[PoiSoN_GiRL]

Πλατος δρομου ειναι το μηκος της καθετου οικοδομικης γραμμης ως την απεναντι οικοδομικη γραμμη. Αν απεναντι εχει μονο ρυμοτομικη γραμμη λαμβανεται υπ' οψη αυτη αντι της οικοδομικης γραμμης.

*Σε περιπτωση πλατειων ή διευρυνσεων πλατος δρομου θεωρειται το μεγαλυτερο απο τα πλατη των δρομων που συμβαλλουν.